Нежилое помещение по адресу г. Бишкек, ул. Суеркулова 3/1

Отдельно стоящее двухэтажное нежилое помещение с подвалом расположено на земельном участке общей мерой 275,0 кв.м., которая принадлежит владельцу на праве временного пользования, что подтверждается вышеуказанными документами. Объект находится южной части г. Бишкек,  примерно в 100 м. от пересечения улиц Суеркулова (Донецкая) и Байтик-Батыра (Советская).  Транспортный поток автомобилей в районе объекта интенсивный. Инфраструктура развита достаточно, подъездные пути удобные, дороги благоустроены полностью. Участок огорожен с севера и востока высоким капитальным забором из жженого кирпича, с запада и  со стороны фасада металлический забор и  ворота с калиткой. Территория участка благоустроена, двор выложен цветной брусчаткой. Внешняя отделка нежилого помещения – алюкобонд. Объект охраняется.

Основу нежилого помещения составляет Литер А 2009 года постройки, фундамент – бетонный, стены – жженный кирпич, кровля – металлочерепица. Литер А – вход в подвал, литер А1 – крыльцо. Литер Н и Р навесы, стены ж/б колонны, кровля металлочерепица. Общая площадь нежилого помещения согласно документам составляет 447 кв.м., в том числе учрежденческая 124,2 кв.м., культурно-бытовая 191,8 кв.м, и служебная 131,9 кв.м. Из них поэтажная площадь следующая:

  • 1 этаж – 148,8 кв.м., на данном этаже расположены 6 учрежденческих помещений (общая площадь- 93,3 кв.м.) и 3 служебных помещений (общая площадь 55,5 кв.м). Высота потолков согласно данным техпаспорта составляет 3,25 м.
  • 2 этаж – 147,3 кв.м., на данном этаже располагаются: 2 учрежденческих помещений (общая площадь- 30,9 кв.м.), 4 культурно-бытовых (общ. площадь 78,1 кв.м) и 6 служебных помещений (общая площадь 38,3 кв.м). Высота потолков согласно данным техпаспорта составляет 3,25 м.
  • подвал – 151,8 кв.м., здесь расположены 2 культурно-бытовых помещения (общая площадь – 113,7 кв.м.) и 5 служебных помещений (общая площадь – 38,1 кв.м). Высота потолков согласно данным техпаспорта составляет 3,05 м.

Нежилое помещение представляет собой салон красоты и здоровья «VIOLA». Подвал используется как фитнес клуб (тренажерный зал), оборудован тренажерным оборудованием, имеется раздевалка и душевые, туалет, а также в подвале расположена котельная. На 1-этаже расположен холл (ресепшин), парикмахерская, кабинеты маникюра, педикюра сан.узел. На 2-этаже расположены помещение под парикмахерскую, приемная и кабинет управляющего, кабинеты массажа, маникюра, педикюра, сан.узел.

Внутренняя отделка 1 этажа нежилого помещения: потолки  комбинированные из гипсокартона под «яйцо» и зеркальные натяжные, стены наполовину  кафель, остальная половина обои высокого качества, полы выложены напольным кафелем. Входная дверь двойная, деревянная декоративная и металлопластиковая, межкомнатные – деревянные декоративные, оконные рамы металлопластиковые стеклопакеты. Внутренняя отделка 2 этажа: потолки  комбинированные из гипсокартона и зеркальные натяжные, стены под «яйцо», частично отделаны декоративным камнем, полы выложены ламинатом. Отделка подвала: потолки одноуровневые  из гипсокартона, отделаны как и стены «под яйцо», пол – линолеум.

          Внешние сети. На объекте имеются сети электроснабжения, холодного водоснабжения, горячее водоснабжение от 3-х аристонов, центральной канализации, отопление автономное комбинированное от электричества и твердого топлива, городской телефон.

          Благоустройство. Внешнее благоустройство: двор выложен цветной брусчаткой, озеленение территории присутствует, подъездные пути асфальтированные. Рекламная стела установлена на железобетонном фундаменте.

На основании выше изложенного, местоположение оцениваемого объекта оценивается как привлекательное. В целом состояние всего объекта хорошее.

Цена 26 737 000 сом

Данный объект можете приобрести в ипотеку (подробнее)

 

News

Foreign Exchange Rates

Purchase Sale
USD 77.5500 77.9500
EUR 87.5000 89.0000
RUB 1.0880 1.1000
KZT 0.1750 0.1950
GBP 90.0000 100.0000
CNY 9.0000 12.0000
Purchase Sale
USD 77.4000 78.4000
EUR 86.7000 89.2000
RUB 1.0300 1.1200
KZT 0.1400 0.2100
GBP 86.0000 101.0000
CNY 8.5000 12.5000
FX rate
USD 77.7022
EUR 87.9123
RUB 1.0983
KZT 0.1888
GBP 98.0163
CNY 11.1006

Course listed on 14.07.2020

Exchange rates are valid for Bishkek city. Exchange rates are valid for an amount of up to $1000 (or equivalent in other currencies), rates for amounts above$1000 are contractual